لاري سيلڤرستين

لاري سيلڤرستين
Larry Silverstein
Larry Silverstein for UJA-Federation of New York.jpg
لاري سيلفرشتاين يظهر في UJA-Federation of New York في عام 2014
وُلِدَ30 مايو 1931 (العمر 93 سنة)
مدينة نيويورك، الولايات المتحدة.
المدرسة الأمجامعة نيويورك
المهنةمالك سيلڤرستين للعقارات
الزوج
كلارا
​
(m. 1956)​
الأنجال3

لاري سيلڤرستين(من مواليد 30 مايو 1931)، هو رجل أعمال أمريكي.[1] من بين مشاريعه العقارية، قام بتطوير مجمع مركز التجارة العالمي في منهاتن السفلى، مدينة نيويورك، بالإضافة إلى أحد أطول الأبراج السكنية في نيويورك في 30 بارك بليس، حيث يمتلك منزلاً.[2]

ولد سيلفرستين في بروكلين، وانخرط في مجال العقارات مع والده، وقام بتأسيس شركة سيلفرستين للعقارات. انفصل سيلفرستين عن شريكه التجاري، برنارد مينديك، في عام 1977، واشترى عددًا من مباني المكاتب الكبيرة في وسط المدينة ومانهاتن السفلى في أواخر السبعينيات.

في عام 1980، فاز بمناقصة من هيئة موانئ نيويورك ونيوجرزي لبناء 7 مركز التجارة العالمي في شارع فيسي، شمال موقع مركز التجارة العالمي الرئيسي.

كان مهتمًا بالحصول على مجمع مركز التجارة العالمي الأصلي، وقدم عرضًا عندما طرحته هيئة الموانئ للإيجار في عام 2000. وقد فاز بالمناقصة عندما فشل اتفاق بين الفائز الأولي وهيئة الموانئ، ووقع عقد الإيجار في 24 يوليو 2001

بعد فترة وجيزة من هجمات 11 سبتمبر، في عام 2001، أعلن سيلفرستين عن نيته إعادة البناء، على الرغم من تورطه هو وشركات التأمين التابعة له في نزاع دام عدة سنوات حول ما إذا كانت الهجمات قد شكلت حدثًا واحدًا أو حدثين بموجب شروط بوليصة التأمين. التي نصت على تغطية بحد أقصى 3.55 مليار دولار لكل حدث.[3]

تم التوصل إلى تسوية في عام 2007، حيث وافقت شركات التأمين على دفع 4.55 مليار دولار.[4][5] وهو ما لم يكن بالقدر الذي سعى إليه سيلفرستين.

كما دخل في نزاعات متعددة مع أطراف أخرى في جهود إعادة البناء، بما في ذلك هيئة الموانئ. في اتفاقية تم التوصل إليها في أبريل 2006، احتفظ سيلفرستين بحقوق بناء ثلاثة أبراج للمكاتب (150 شارع غرينتش، و175 شارع غرينتش، و200 شارع غرينتش)، في حين أن واحد مركز التجارة العالمي (المشار إليه سابقًا باسم "برج الحرية") سيكون مملوكًا لهيئة الميناء، وكذلك البرج الخامس، والذي سيكون لديه خيار تأجيره لمطور خاص مختلف وإعادة تصميمه كمبنى سكني.[6]

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

الحياة المبكرة والتعليم

ولد سيلفرستين في بيدفورد – ستايفسانت، بروكلين، في عام 1931 لعائلة يهودية. أثناء نشأته، استمتع بالموسيقى الكلاسيكية وعزف على البيانو. التحق بالمدرسة الثانوية للموسيقى والفنون في نيويورك، ثم جامعة نيويورك، وتخرج عام 1952. وأثناء دراسته الجامعية، عمل في معسكر صيفي، حيث التقى بزوجته كلارا. تزوجا عام 1956 وأنجبا ثلاثة أطفال: ليزا وروجر وشارون. عملت زوجته كمعلمة في المدرسة، وكانت تدعم الأسرة من راتبها خلال السنوات القليلة الأولى من زواجهما بينما كان سيلفرستين يحضر دروسًا في كلية الحقوق في بروكلين.[7]

انخرط سيلفرستين في العقارات مع والده هاري جي سيلفرستين، ثم مع صديقه وصهره، برنارد إتش مينديك. في عام 1957، قاموا بتأسيس شركة Silverstein Properties، تحت اسم Harry G. Silverstein & Sons، واشتروا أول مبنى لهم في مانهاتن. واصل منديك وسيلفرستين العمل بعد وفاة سيلفرستين الأكبر في عام 1966. وفي عام 1977، أنفصل منديك أنيت سيلفرستين منديك، وانتهت الشراكة التجارية أيضًا في ذلك الوقت.[8] وأشار منديك إلى الخلافات حول الاستراتيجيات العقارية، حيث أراد منديك شراء المباني بينما أراد سيلفرستين البناء.[9]


الحياة المهنية

ظل سيلفرستين ومنديك يعملان في قطاع العقارات، ولكن في شركتين منفصلتين. بحلول عام 1978، كان سيلفرستين يمتلك خمسة مباني في الجادة الخامسة، بالإضافة إلى 44 وول ستريت ومركز تسوق في ستامفورد، كنتيكت. في عام 1980، قام بتجديد المبنى الواقع في 11 غرب شارع 42، وحصل على عقد إيجار المبنى العادل في 120 برودواي.[8] في عام 1983، باع المبنى الواقع في 711 الجادة الخامسة لشركة كوكا كولا مقابل 57.6 مليون دولار.

وفي عام 1980 أيضًا، اشترى سيلفرستين المبنى الواقع في 120 وول ستريت، والذي تم تشييده في عام 1930.[10] في عام 1991، خصص 20 طابقًا من 120 وول ستريت لتأجيرها من قبل المنظمات غير الربحية، كمركز جمعية، مع حوافز ضريبية للمستأجرين وسندات لسيلفرستين لإجراء تجديدات المباني.[11][12] بحلول عام 1994، كان قد سجل 14 مستأجرًا غير ربحي،[13] وكان المبنى قد اكتمل تقريبًا بحلول عام 1997، مع 38 مستأجرًا غير ربحي بما في ذلك الرابطة الحضرية الوطنية وجمعية الهندسة المضيئة في أمريكا الشمالية.[14]

في عام 1980، فازت سيلفرستين بمناقصة تأجير وتطوير آخر قطعة أرض غير مطورة من هيئة موانئ نيويورك ونيوجرزي، لبناء مركز التجارة العالمي المكون من 47 طابقًا.


مركز التجارة العالمي

المقالة الرئيسية: World Trade Center (1973–2001)

خلال التسعينيات، كانت نيويورك تعاني من آثار انهيار سوق الأسهم عام 1987، مما أدى إلى ارتفاع معدلات الشواغر في مركز التجارة العالمي . أصبح جورج باتاكي حاكم نيويورك في عام 1995 في حملة لخفض التكاليف، بما في ذلك خصخصة مركز التجارة العالمي. كان بيع العقار أمرًا معقدًا للغاية، لذلك قررت هيئة الميناء فتح إيجار لمدة 99 عامًا أمام العطاءات التنافسية.[15]

في يناير 2001، قدمت سيلفرستين، من خلال شركة سيلفرستين العقارية، عرضًا بقيمة 3.22 مليار دولار لمركز التجارة العالمي.[16] تم المزايدة عليه بمبلغ 30 مليون دولار من قبل Vornado Realty، مع تنافس Boston Properties و Brookfield Properties أيضًا على عقد الإيجار. ومع ذلك، انسحب فورنادو في مارس، وأعطى سيلفرستين 14 يومًا للتفاوض بشأن عرض جديد. تم الانتهاء من عرضه المتفاوض عليه في 26 أبريل 2001، بالشراكة مع شركة Westfield America، Inc.[17][18] وقبلت في 24 يوليو 2001.[19] كانت هذه هي المرة الأولى في تاريخ المجمع الممتد 31 عامًا التي يتم فيها تغيير الإدارة. بعد انسحابها، أعلنت فورنادو عن صفقة مع Bloomberg LP لتمويل المقر الرئيسي الجديد لشركة Bloomberg في 731 Lexington Avenue.[20]

تنطبق اتفاقية الإيجار على مركز التجارة العالمي واحد واثنين وأربعة وخمسة، وحوالي 425000 قدم مربع (39500 متر مربع) من مساحات البيع بالتجزئة. وضع سيلفرستين 14 مليون دولار من أمواله الخاصة لتأمين الصفقة.[21] أعطت الاتفاقية سيلفرستين، بصفته المستأجر، الحق والالتزام بإعادة بناء الهياكل إذا تم تدميرها.


هجمات 11 سبتمبر

المقالة الرئيسية: September 11 attacks

قال سيلفرستين في المقابلات إنه يقضي عادة صباحه في اجتماعات الإفطار في Windows on the World أعلى البرج الشمالي لمركز التجارة العالمي، ومع المستأجرين الجدد في المبنى. ومع ذلك، في صباح يوم 11 سبتمبر 2001، أصرت زوجته على حضور موعد طبي، مما أنقذه دون قصد من الموت المحقق.[22][23]

تم تدمير جميع المباني في مركز التجارة العالمي، بما في ذلك المباني 1 و2 و3 و4 و5 و6 و7، أو تضررت بشكل لا يمكن إصلاحه في 11 سبتمبر 2001. بعد نزاع طويل مع شركات التأمين حول مبلغ التغطية لإعادة بناء مباني مركز التجارة العالمي 1 و2 و4 و5، حددت سلسلة من قرارات المحكمة أن مبلغًا أقصى قدره 4.55 مليار دولار مستحق الدفع، وتم التوصل إلى تسويات مع شركات التأمين في عام 2007.[24]

نزاع التأمين

تبلغ قيمة وثائق التأمين لمباني مركز التجارة العالمي 1 مركز التجارة العالمي و2 مركز التجارة العالمي و4 مركز التجارة العالمي و5 مركز التجارة العالمي مبلغًا إجماليًا قدره 3.55 مليار دولار. بعد هجمات 11 سبتمبر، سعى سيلفرستين إلى جمع ضعف المبلغ الاسمي (حوالي 7.1 مليار دولار) على أساس أن الضربتين المنفصلتين بالطائرتين على مبنيين منفصلين تشكلان حدثين بالمعنى المقصود في السياسات.

أما شركات التأمين فقد اتخذت وجهة نظر معاكسة، وذهب الأمر إلى المحكمة. بناءً على الاختلافات في تعريف "الحدث" (مصطلح بوليصة التأمين الذي يحكم مبلغ التأمين) والشكوك حول تحديد تعريف "الحدث"، قسمت المحكمة شركات التأمين إلى مجموعتين للمحاكمات أمام هيئة محلفين بشأن مسألة تعريف "الحدث" المطبق وما إذا كانت عقود التأمين تخضع لتفسير "الحدث الواحد" أو تفسير "الحادثتين".

وأسفرت المحاكمة الأولى عن صدور حكم في 29 أبريل 2004 يقضي بخضوع عشرة من شركات التأمين في هذه المجموعة لتفسير "الحدث الواحد"، لذلك اقتصرت مسؤوليتهم على القيمة الاسمية لتلك البوالص، وأضيفت ثلاث شركات تأمين إلى القيمة الاسمية لتلك الوثائق. المجموعة التجريبية الثانية.[25][26] لم تتمكن هيئة المحلفين من التوصل إلى حكم بشأن شركة تأمين واحدة، Swiss Reinsurance، في ذلك الوقت، لكنها فعلت ذلك بعد عدة أيام في 3 مايو 2004، ووجدت أن الشركة كانت خاضعة أيضًا لتفسير "الحادثة الواحدة". .[27] استأنف سيلفرستين قرار سويس ري، لكنه خسر هذا الاستئناف في 19 أكتوبر 2006.[28] أسفرت المحاكمة الثانية عن صدور حكم في 6 ديسمبر 2004، يقضي بأن تسع شركات تأمين كانت خاضعة لتفسير "الحادثتين"، وبالتالي مسؤولة عن حد أقصى يبلغ ضعف القيمة الاسمية لتلك السياسات المعينة (2.2 مليار دولار).[29] وبالتالي، تم تحديد إجمالي الدفعات المحتملة بمبلغ 4.577 مليار دولار للمباني 1 و2 و4 و5.[30] يتم إجراء تقييم لتحديد قيمة الخسارة المؤمن عليها.

في يوليو 2006، رفعت سيلفرشتاين وهيئة موانئ نيويورك ونيوجيرسي دعوى قضائية ضد بعض شركات التأمين التابعة لها، لرفضها التنازل عن متطلبات عقود التأمين التي ادعى سيلفرشتاين أنها ضرورية للسماح بإعادة التفاوض على عقود الإيجار الأصلية لمركز التجارة العالمي في يوليو 2001. . تمت تسوية هذه الدعوى القضائية، جنبًا إلى جنب مع الدعاوى القضائية والتقييمات الفيدرالية (الموصوفة في الفقرة السابقة)، في سلسلة من التسويات التي تم الإعلان عنها في 23 مايو 2007.[31][32][33][34] يتطلب عقد إيجار سيلفرستين مع هيئة الموانئ لمجمع مركز التجارة العالمي منه الاستمرار في دفع 102 مليون دولار سنويًا كإيجار أساسي.[35] إنه يقوم بتطبيق مدفوعات التأمين من أجل إعادة تطوير موقع مركز التجارة العالمي. [30]

في مارس 2007، ظهر سيلفرستين في تجمع لعمال البناء والمسؤولين الحكوميين خارج مؤتمر صناعة التأمين لتسليط الضوء على ما وصفه بفشل شركات التأمين أليانز آند رويال وصن ألاينس في دفع 800 مليون دولار في المطالبات المتعلقة بالهجمات. تشير شركات التأمين إلى اتفاق لتقسيم المدفوعات بين السيد سيلفرستين وهيئة الميناء كسبب للقلق.[36]

إعادة البناء

The new, 52-story 7 World Trade Center

بصفته مالكًا للمباني الأول والثاني والرابع والخامس، كان لدى سيلفرستين الحق القانوني في إعادة بناء المباني، بما في ذلك 1 مركز التجارة العالمي في موقع مركز التجارة العالمي والذي سيتم تعيينه لاحقًا على أنه المبنى الأول. وبينما يظل الموقع شاغرًا، يواصل دفع 10 ملايين دولار شهريًا إيجارًا لهيئة موانئ نيويورك ونيوجيرسي.

بعد هجمات 11 سبتمبر، وافق الكونجرس الأمريكي على إعفاء 8 مليار دولار من الضرائب من خلال سندات الحرية لتمويل مشاريع تنمية القطاع الخاص بأسعار فائدة أقل من أسعار السوق. بقي 3.4 مليار دولار غير مخصصة في مارس 2006 مخصصة لـ منهاتن السفلى، مع ما يقرب من نصف الأموال تحت سيطرة العمدة مايكل بلومبرج والنصف الآخر تحت سيطرة الحاكم السابق باتاكي.

في أبريل 2006، بعد عدة أشهر من المفاوضات التي تهدف إلى السماح ببدء إعادة الإعمار، تنازل سيلفرستين عن بعض حقوقه إلى هيئة الميناء لتسهيل إعادة البناء في الموقع. تنازل سيلفرستين عن حقوقه في بناء المبنى الأول (وحصته التناسبية من أموال Liberty Bond المذكورة أعلاه)، وخصص جزءًا من عائدات التأمين لإعادة بناء المبنى الأول لصالح هيئة الميناء. وفي المقابل، تم تخصيص الحصص التناسبية المتبقية من أموال سندات الحرية لشركة سيلفرشتاين العقارية لأغراض إعادة بناء المباني المتبقية، ومن المتوقع أن تكون الجهات الحكومية من بين المستأجرين فيها.

بدأ بناء مركز التجارة العالمي في 27 أبريل 2006. وقد حال نقص التمويل دون بدء البناء في وقت مبكر. ولم تكن عائدات وثائق التأمين الناشئة عن تدمير المباني السابقة كافية لتغطية تكاليف إعادة بناء جميع المباني المؤمن عليها.[37]

أول مبنى أعيد بناؤه في مجمع مركز التجارة العالمي، 7 مركز التجارة العالمي، أعيد افتتاحه في 23 مايو 2006،[38] وبحلول نهاية سبتمبر 2011، تم تأجيرها بالكامل.[39]

أعيد افتتاح المبنى الثاني، 4 مركز التجارة العالمي، في 13 نوفمبر 2013.[40] تبع ذلك مركز التجارة العالمي في 3 نوفمبر 2014.[41]

3 مركز التجارة العالمي تم افتتاحه في 11 يونيو 2018,[42] في حين أن 2 مركز التجارة العالمي لم يكتمل بعد، حيث تم تأجيله إلى أجل غير مسمى بسبب فقدان المستأجر الرئيسي المحتمل.[43]

مشاريع أخرى

في حين أن سيلفرشتاين مشهور بمشاركته في مركز التجارة العالمي، فإن ممتلكاته تشمل العديد من المباني الأخرى في مدينة نيويورك، بما في ذلك 1177 شارع الأمريكتين، 529 الجادة الخامسة، و 570 الجادة السابعة.[44]

من بين مشاريعه السكنية مجمع واسع النطاق يشغل المبنى بأكمله بين شارع 42 وشارع 41 وبين شارع 11 وشارع 12 في حي Hell's Kitchen. تشمل المشاريع الموجودة في المنطقة One River Place الذي تم افتتاحه في عام 2001. وفي مايو 2009، تم افتتاح Silver Towers. يتألف المبنى من 60 طابقًا، وهو أطول مبنى مستأجر في نيويورك.[45]

شارك سيلفرستين أيضًا كمطور لمبنى رونالد ريغان في واشنطن، دي سي، والذي يعد موطنًا لمركز وودرو ويلسون.[46]

في نوفمبر 2006، وافق سيلفرستين على شراء المبنى الواقع في 99 Church Street من Moody's مقابل 170 مليون دولار.[47] نقلت Moody's مقرها الرئيسي على بعد مبنيين غربًا إلى مركز التجارة العالمي 7 الذي أعيد بناؤه في سيلفرستين في عام 2007.

تم هدم المبنى القديم الواقع في 99 شارع الكنيسة (بين شارع باركلي وبارك بليس، خلف مبنى وولوورث) على الفور لإفساح المجال لمشروع سيلفرستين الجديد على الموقع. اقترحت خطة عام 2008 إنشاء برج مكون من 68 طابقًا بطول 912 قدمًا، يتكون من فندق فور سيزونز في أول 22 طابقًا، ووحدات سكنية في الثلثين العلويين. [48] لكن بسبب نقص التمويل، تم تعليق المشروع حتى عام 2013، واكتمل في عام 2016.[49]

المبنى، وهو أطول برج سكني في وسط المدينة، صممه روبرت إيه إم ستيرن وتم تسويقه باسم 30 بارك بليس، وافتتح رسميًا في 5 أكتوبر 2016. اشترى سيلفرستين شقة بنتهاوس بقيمة 34 مليون دولار في الطابق 80 من المبنى الذي يطل على مجمع مركز التجارة العالمي.[50][51][52] باع شقته السابقة، التي صممها جيمس ستيوارت بولشيك في 500 بارك أفينيو، في يناير 2019. [53][54]

One West End، وهو برج سكني مكون من 42 طابقًا و246 وحدة صممه Pelli Clarke Pelli، تم افتتاحه في عام 2017. وكان الأول من بين خمسة أبراج تم افتتاحها في مشروع التطوير الضخم لمركز ريفرسايد في أقصى الجانب الغربي من مانهاتن، والذي طورته سيلفرستين بالشراكة مع مجموعة إيلاد.[55]

في عام 1989 اقترح سيلفرستين على أعضاء الحكومة الإسرائيلية إنشاء منطقة تجارة حرة داخل منطقة النقب في إسرائيل. فشل المشروع في نهاية المطاف، لكنه حظي بدعم شعبي بين الشخصيات السياسية الإسرائيلية الرائدة.[56]

العمل الخيري

شارك سيلفرستين في جامعته الأم، كمؤسس ورئيس فخري للمعهد العقاري بجامعة نيويورك، وباعتباره أمينًا للمركز الطبي والنظام الصحي بجامعة نيويورك. شغل سيلفرستين أيضًا منصب رئيس النداء اليهودي المتحد في نيويورك، ومؤسسة ريالتي، وأمين متحف التراث اليهودي، وأمين صندوق المركز اليهودي الوطني للطب والأبحاث في دنفر. سيلفرستين هو أيضًا حاكم مجلس العقارات في نيويورك.[57]

في عام 2012، تبرع سيلفرشتاين بمبلغ 5 ملايين دولار إلى كلية هانتر، الجامعة الأم لزوجته كلارا، لتمويل مركز نجاح الطلاب كلارا ولاري سيلفرشتاين. فاجأت سيلفرشتاين كلارا بالهدية بعد أن ألقت كلمة وداعها كرئيسة لمجلس إدارة مؤسسة Hunter College Foundation.[58][59] في نفس العام، تبرع هو وكلارا بمبلغ 5.25 مليون دولار لكلية الطب بجامعة نيويورك لإنشاء صندوق سيلفرستين للمنح الدراسية.[60] في 17 مايو 2017، ألقى سيلفرستين الخطاب الرئيسي أمام دفعة خريجي كلية الطب، والتي ضمت سبعة من علماء سيلفرستين.[61]


. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

مرئيات

تصريح خطير من رجل الأعمال الأمريكي اليهودي لاري سيلفرستين.

قبل شهرين فقط من أحداث 11 سبتمبر 2001، تم خصخصة مركز التجارة العالمي وبيعه إلى لاري سيلفرستين.

كل صباح كان يتناول وجبة الإفطار في البرج الشمالي في الطابق الحادي والتسعين، ولكن ليس في الحادي عشر من سبتمبر، حددت له زوجته موعدًا مع طبيب الطوارئ في ذلك اليوم.

كما اشترى خطة تأمين تغطي الإرهاب، بعد الهجوم، رفع دعوى قضائية ضد شركة التأمين.

فاز سيلفرستين وحصل على ضعف المبلغ، حيث حصل على 4.55 مليار دولار.


المصادر

  1. ^ "Larry A. Silverstein". Bloomberg Businessweek. Archived from the original on July 28, 2013. Retrieved April 23, 2013.
  2. ^ Keith Flamer (May 31, 2018), "30 Park Place Unveils Penthouse 82, New York City's Tallest Sky Perch", Forbes
  3. ^ Ackman, Dan (2003-07-23). "Larry Silverstein's $3.5B Definition". Forbes.
  4. ^ Brown, Eliot (March 10, 2009). "Refi in FiHi! Silverstein, Port Talk WTC Dates, Funds". The New York Observer. Retrieved March 11, 2009
  5. ^ Van Voris, Bob (September 19, 2013). "World Trade Center Developer Silverstein's Suit Dismissed". Bloomberg News. Retrieved May 27, 2020.
  6. ^ Gelinas, Nicole (Autumn 2006). "Freeing us from Freedom Tower". City Journal.
  7. ^ "One On 1: Developer Larry Silverstein". NY1. 2006-07-31. Retrieved 2008-11-11.
  8. ^ أ ب "Silverstein Properties, Inc. – Company History". Fundinguniverse.com.
  9. ^ Salmans, Sandra (1985-01-28). "Putting Together City's Biggest Apartment Deal". New York Times. Retrieved 2008-11-11.
  10. ^ "Silverstein Buys 120 Wall St". The New York Times. 1980-09-28.
  11. ^ Dunlap, David W. (1991-10-27). "Commercial Property: Nonprofit Tenants; Wall Street Tower as a Site for a Service Association". The New York Times. Retrieved 2008-11-11.
  12. ^ "120 Wall Gets Profitable; Tenants Exiting". New York Observer. 2007-03-20. Archived from the original on 2007-12-28. Retrieved 2008-11-11.
  13. ^ Dunlap, David W. (1994-08-07). "Shift by Nonprofits Leaves Space Behind". The New York Times. Retrieved 2008-11-11.
  14. ^ Rothstein, Mervyn (1997-09-03). "Nonprofits' Wall St. Home Filling Up". The New York Times. Retrieved 2008-11-11.
  15. ^ Goldberger, Paul (2004). Up From Ground Zero. New York: Random House. pp. 28. ISBN 1-4000-6017-6.
  16. ^ Bagli, Charles (March 17, 2001). "World Trade Center Deal Remains in Doubt". The New York Times.
  17. ^ "Silverstein Group Seals $3.22 Billion Deal For New York's World Trade Center". Wall Street Journal. April 26, 2001.
  18. ^ "Westfield in WTC Lease". CNN Money. April 26, 2001. Retrieved June 30, 2018.
  19. ^ "Governor Pataki, Acting Governor Difrancesco Laud Historic Port Authority Agreement To Privatize World Trade Center" (Press release). Port Authority of New York and New Jersey. 2001-07-24. Archived from the original on September 4, 2001.
  20. ^ Weiss, Lois (May 2, 2001). "Bloomberg Inks Deal for New HQ with Vornado". New York Post. Retrieved June 30, 2018.
  21. ^ Frankel, Alison (2002-09-03). "Double Indemnity: Was the WTC disaster one incident or two?". The American Lawyer. Archived from the original on February 9, 2005. Retrieved September 11, 2022.
  22. ^ "Larry Silverstein: Silverstein Properties". New York Observer. Archived from the original on October 2, 2013. Retrieved April 2, 2013.
  23. ^ Keith Flamer (June 30, 2017), "Billionaire NYC Developer Larry Silverstein's Offbeat Deal With Spotify & Graffiti Artists", Forbes: ". . . his wife . . . implored him to keep his doctor’s appointment that 9/11 morning. . . . He reluctantly obliged. That fateful decision saved his life. . . . "
  24. ^ Levitt, David M. (May 23, 2007). "Silverstein, Insurers Reach $2 Billion WTC Settlement". www.bloomberg.com. Archived from the original on April 16, 2012. Retrieved 2022-09-12.
  25. ^ Hamblett, Mark (2004-04-30). "Jurors Deal World Trade Center Leaseholder Major Setback". New York Law Journal / Law.com.
  26. ^ Starkman, Dean (2004-04-30). "Jury's Decision Leaves Rebuilding of World Trade Center in Turmoil". Wall Street Journal. p. A1.
  27. ^ Parekh, Rupal (2006-10-18). "Appeals court rules for Swiss Re in WTC dispute". Business Insurance.
  28. ^ Hamblett, Mark (2006-10-19). "Circuit Resolves Distribution Of 9/11 Insurance Proceeds". New York Law Journal.
  29. ^ Starkman, Dean (2004-12-07). "Jury Rules for Silverstein on Trade Center Insurance". Wall Street Journal. p. A11.
  30. ^ أ ب Murray, Barbra (March 2007). "WTC Developer to Get Additional $12.5M Payment from Insurer TIG". Commercial Property News. Archived from the original on 2007-09-27.
  31. ^ Levitt, David M. (2007-05-23). "Litigation Settled". Bloomberg. Retrieved 2008-11-11.
  32. ^ Westfeldt, Amy (2007-05-23). "$2B Settlement Ends Trade Center Litigation". USA Today. Associated Press. Retrieved 2008-11-11.
  33. ^ "Circuit Resolves Distribution Of 9/11 Insurance Proceeds". The New York Law Journal. 2006-10-19.
  34. ^ Jenkins, Holman Jr. (2002-03-06). "The Importance of Being Larry". Wall Street Journal. p. A17.
  35. ^ "2001 Annual Report" (PDF). PANY. April 23, 2002.
  36. ^ "Silverstein Lashes Out Against WTC Insurers". New York Sun. 2007-03-13.
  37. ^ Westfeldt, Amy (2006-04-28). "Construction Begins at Ground Zero". Washington Post. Associated Press. Retrieved 2008-11-11.
  38. ^ Westfeldt, Amy (2006-05-23). "First Rebuilt Skyscraper at WTC Opens". The Washington Post (in الإنجليزية الأمريكية). ISSN 0190-8286. Retrieved 2018-04-23.
  39. ^ "7 WTC fully leased as MSCI signs for 125,000 square feet". The Real Deal New York (in الإنجليزية الأمريكية). 2011-09-19. Retrieved 2018-04-23.
  40. ^ "First World Trade Center tower opens 12 years after 9/11". NY Daily News (in الإنجليزية). Retrieved 2018-04-23.
  41. ^ "World Trade Center opens for business". USA Today. Associated Press. November 3, 2014. Retrieved November 13, 2014.
  42. ^ "Under Construction: Inside the Nearly Completed 3 WTC". Commercial Observer (in الإنجليزية الأمريكية). 2018-02-13. Retrieved 2018-04-23.
  43. ^ "Murdochs abandon 2 World Trade, Silverstein soldiers on". Politico PRO. Retrieved 2018-04-23.
  44. ^ "Portfolio", Silverstein Properties, retrieved May 21, 2013.
  45. ^ Jason Sheftell (May 1, 2009),"Silverstein Properties launches Manhattan's tallest rental", New York Daily News
  46. ^ Moore, Elizabeth (2006-10-10). "Silverstein's shopping on Long Island". Newsday (New York).
  47. ^ Hess, Diane (2006-11-20). "Moody's to sell headquarters to Silverstein". New York Business.
  48. ^ Silverstein Properties (Jan. 29, 2008), "Silverstein Partners with Four Seasons for New Downtown Development", World Trade Center – wtc.com
  49. ^ Cuozzo, Steve (March 31, 2009), " 'Silver' Lining for 99 Church Street", World Trade Center – wtc.com, Silverstein Properties, Inc. (from the New York Post)
  50. ^ Stefanos Chen (June 15, 2018), "Larry Silverstein Flees the ‘Old Fogeys’ of Midtown", The New York Times
  51. ^ Dana Schulz (Jan. 11, 2017), "First look at the $30M penthouse at Robert A. M. Stern's 30 Park Place", 6sqft
  52. ^ Candace Taylor (Dec. 6, 2016) "Larry Silverstein Plans Move to $34 Million Penthouse at 30 Park Place", Wall Street Journal
  53. ^ Jennifer Gould Keil (Jan. 16, 2019), "World Trade Center developer sells 500 Park Ave. pad for $9M", New York Post
  54. ^ Doge, Annie (Jan. 17, 2019), "World Trade Center developer Larry Silverstein sells Upper East Side apartment at a loss", 6sqft
  55. ^ Warerkar, Tanay (June 23, 2017), "Inside the model apartments of One West End, Riverside Center's first condo", Curbed
  56. ^ Leibovich-Dar, Sara (2001-11-21). "Up In Smoke". Haaretz. Retrieved 2008-11-11.
  57. ^ "Speakers – Larry Silverstein". Global Conference 2007. Archived from the original on 2011-09-27. Retrieved 2008-11-11.
  58. ^ West, Melanie Grayce (23 July 2012). "$5 Million Surprise from Silverstein". Wall Street Journal.
  59. ^ "Does it pay to give?". The Real Deal New York (in الإنجليزية الأمريكية). Retrieved 2018-04-20.
  60. ^ "$5.25 Million Gift From Klara and Larry Silverstein Makes Difference in Medical Students' Lives at NYU School of Medicine". nyulangone.org. Retrieved 2018-04-20.
  61. ^ "NYU School of Medicine Celebrates 176th Anniversary at Annual Graduation Ceremony". nyulangone.org. Retrieved 2018-04-20.

وصلات خارجية

تمّ الاسترجاع من "https://www.marefa.org/w/index.php?title=لاري_سيلفرستين&oldid=4029944"