برج المملكة (جدة)
برج المملكة | |
---|---|
برج المملكة | |
الأسماء السابقة | Mile-High Tower |
معلومات عامة | |
الوضع | حصل على موافقة |
النوع | Mixed-use; office, hotel, residential, apartments, observation, retail |
الطراز المعماري | Supertall skyscraper |
الموقع | Jeddah, Saudi Arabia |
الإحداثيات | 21°43′59″N 39°05′24″E / 21.733°N 39.090°E |
بدء الإنشاء | December 2011 (planned) |
الإكتمال المقدر | 2017[C] |
الثمن | 4.6 billion Saudi riyals (US$1.23 billion)[1] (preliminary) |
المالك | Prince Al-Waleed bin Talal, Kingdom Holding Company |
الارتفاع | |
برج الإرسالي | ≥1,000 m (3,280.84 ft)[A] |
تفاصيل تقنية | |
النظام الإنشائي | Reinforced concrete and steel, all glass façade |
عدد الطوابق | >200 total ≥160 habitable[E] |
مساحة الطابق | 530,000 m2 (5,704,873 sq ft)[B] |
المصاعد | 59 |
التصميم والإنشاء | |
المعماري | Adrian D. Smith, Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, Chicago, USA |
المطور | Emaar Properties Jeddah Economic Company (JEC)[3] |
المهندس | Langan International (sub-grade and transportation planning)[2] |
المهندس الإنشائي | Thornton Tomasetti |
المقاول العام | Saudi Bin Ladin Group |
المراجع | |
[4] |
- لا ينبغي الخلط بينه وبين مركز المملكة أو مايل إلينويس العالى
برج المملكة (العربية: برج المملكة), كان يعرف سابقا باسم برج الميل الرفيع (العربية: برج الميل), هو بكلفة 4.6 مليار ريال (US$1٫23 billion) ناطحة السحاب الشاهقة التى قد إستقر الرأى على على بناؤها في جدة ، العربية السعودية.[5] وسوف يكون محور البناء والمرحلة الأولى بكلفةUS$20 ملياراl (75 مليار ريال سعودى)[6] التنمية المقترحة المعروفة باسم مدينة المملكة التي من شأنها أن تكون موجودة على طول ساحل البحر الأحمر في الجانب الشمالي من مدينة جدة. إذا أنجز العمل كما هو مخطط له، فإن البرج سيصل إلى مستويات غير مسبوقة، ليصبح على قائمة أطول المباني في العالم ، فضلا عن أنه يعد أول هيكل هندسى يصل إلى علامة واحدة كيلومتر. وكان من المقرر في البداية أن يكون البرج 1 ميل[convert: unknown unit] عاليا، ومع ذلك، أثبتت جغرافية المنطقة أنها غير صالحة لبناء البرج بمثل هذا الارتفاع. التصميم، الذى أنشأه المهندس المعماري ادريان سميث (مهندس) ، يشتمل على العديد من الميزات الفريدة الهيكلية والجمالية. صاحب وقائد المشروع الأمير السعودي الوليد بن طلال ، أغنى العرب في الشرق الأوسط [7] طلال هو رئيس شركة المملكة القابضة (المملكة القابضة)، وهي أكبر شركة في المملكة العربية السعودية، [8]وهى الشركة المالكة للمشروع، وشركة جدة الاقتصادية ، التي تشكلت في عام 2009 لتطوير برج المملكة ومدينة جدة.[8]وقد تم استقبال الاقتراح بإستقطاب شديد، وتلقى الثناء من البعض ، بينما يرى آخرون انه لا مبرر تماما لهذا الإنجاز.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
نظرة عامة
وقد تسلق المبنى وصولا الى ارتفاع لا يقل عن1,000 ميل[convert: unknown unit] (الإرتفاع الحقيقى , يبقى عليه سرا في أثناء الإنشاءات , (مثلما حدث أثناءإنشاء برج خليفة ) ,[A][9] وهو ، يبلغ حوالي ثلثي ميل،[10] من شأنه أن يجعل أنها لا تزال إلى حد بعيد أطول مبنى أو هيكل في العالم حتى الآن,[11] يقف على الأقل568 قدم[convert: unknown unit] أطول منبرج خليفة في دبي.[12] وسوف يكون البرج هو المرحلة الأولى من تطوير مدينة المملكة المقترحة لمساحة كبيرة من الأراضي غير المستغلة في الواجهة البحرية التي تبلغ مساحتها حوالي 23,000,000 مترا مربعا[convert: unknown unit] (8.9 ميلا مربعا), وتقع تقريبا 20 كم[convert: unknown unit] شمالي ميناء مدينة جدة. ويقدر أن مدينة المملكة ستتكلف ما لا يقل عن 20 مليار دولارا أمريكيا أى 75 بليون (ريال سعودى75 ) وسوف يستغرق نحو 10 سنوات لإتمام لبناء.[6] النقطة المحورية للتنمية ، وسيكون الغرض من برج المملكة في المقام الأول أن يكون مقرا لفور سيزونز للفنادق والمنتجعات ، فور سيزونز للشقق المفروشة من الفئة (أ) والمكاتب والوحدات السكنية الفاخرة، بل كما أنه سيتم تجهيز المرصدالفلكى من أعلى المراصد تقنية في العالم.[13] ويجري حاليا تصميم البرج في المقام الأول من قبل شركة من شيكاغو مستندة إلى المهندس المعماري ادريان سميث (مهندس معمارى) من أدريان سميث + جوردون جيل الهندسة المعمارية (AS + GG),[12] نفس المهندس المعماري الذي صمم برج خليفة في حين انه كان يعمل لشركة سكيدمور، أوينغز أند ميريل (SOM). [14] تدار تطوير البرج من قبل شركة إعمار العقارية بى جى إس سى .[15] ثورنتون Tomasetti حيث تم اختيارها كشركة الهندسة الإنشائية,[16] وتصميم النظم البيئية، وشركة (ESD) هى جزء من فريق AS + GG للتصاميم التي هي بمثابة مستشارين بناء الخدمات الهندسية.[17]
في 2 آب 2011 ، وأعلن أنه قد تم توقيع العقد من قبل مجموعة بن لادن السعودية 5 سنوات (SBG)، والبناء على وشك أن يبدأ قريبا، وأنه كان من المتوقع أن يأخذ البرج 63 شهرا (و 3 أشهر) لإكمال إنشاءه.[18] بيسيكس كانت تعتبر في السابق وهى الفريق ، الذي شيد برج خليفة، المؤهلة للحصول على العقد، ولكنها لم تفز ويعزى ذلك جزئيا أن SBG قد استثمرت في شركة جدة الاقتصادية،[19] بالمساهمة بمبلغ 1.5 مليار ريال سعودى (400 مليون دولار أمريكي) نحو تطوير المشروع.[20]
الخط الزمنى
التأثير
أثار الإعلان الأخير للبرج عن ردود فعل واسعة النطاق وعالية في جميع أنحاء وسائل الاعلام. فأولئك الذين يدعمون هذا المشروع يعتبرونه استثمارا وأنه على الرغم من أن تلك الرؤية ، سيكون لها من الآثار الإيجابية الاجتماعية والاقتصادية على المنطقة، فضلا عن البلاد على المدى الطويل، في حين يرى آخرون انها ليست أكثر من نتيجة للتركز على الذات و المنافسة بين دولا تهتم وهى الغنية بالنفط دول الخليج التى من شأنها أن تخدم أغراضا أخرى باعتباره الفيل الأبيض ، وتوليد مزيد من التكاليف أقل مما كان متوقعا ، حتى إذا كان سوف يتم إنشاؤهاا.
- روري Olcayto، نائب رئيس تحرير مجلة والمهندسين المعماريين يتحدث سلبا عن المشروع..
هناك مايشار إليه بالطفرة العقارية في المملكة العربية السعودية ، مع زيادة الطلب وارتفاع الأسعار بسبب النمو السكاني المرتفع ونقص المعروض من المساكن ، والتي قد تتضمن الطلب على الوحدات الفاخرة الراقية، مثل كما هو الحال في برج المملكة. ,ولتعزيز النمو ، فإن حكومة المملكة العربية السعودية سوف تستثمر 67 مليار دولارا أميركيا 251 مليار (ريال سعودى ) في بناء المنازل 500،000 في جميع أنحاء البلاد.[21]ووفقا للمسؤولين السعوديين، فإن هناك حاجة إلى نحو 900 وحدة سكنية جديدة اليوم لتلبية الطلب نتيجة النمو السكاني السريع، والتي ازدادت بنسبة أربعة أضعاف تقريبا في العقود الأربعة الماضية.[22] برج المملكة هو أيضا محاولة لتنويع اقتصاد المملكة العربية السعودية، الذي يمثل ربع إنتاج العالم من احتياطي النفط الخام ، ويعمل حاليا على الإعتماد بشدة على تصدير النفط الخام,[23] وهو ما يمثل حوالي 75 ٪ من عائدات الحكومة و 90 ٪ من الصادرات ، ويوفر ما يكفي من الدخل لجعل المملكة العربية السعودية دولة رخاء,[24] التي تنفق المليارات من الدولارات على خلق فرص عمل ومساكن للسكان ذوي الدخل المنخفض.[25]
— أدريان سميث دال، ومصمم ومهندس معماري ، برج المملكة
كما أن برج المملكة سيكمل إجراء تطوير مدينة المملكة والتي سيتم بناؤها حول البرج وهناك العديد من مشاريع البنى التحتية التى تنشط المشاريع الجارية والمخطط لها في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية، مثل مبنى المطار الجديد 7.2 مليار دولار أمريكي (27.1 مليار ريال سعودى) وهو قيد الانشاء و مطار الملك عبدالعزيز الدولي (جدة) ,[26] وسوف يسهم في إكمال مدينة المملكة ، فضلا عن وضع المملكة العربية السعودية ، التي كانت تشبه بلدا من بلدان العالم الثالث مع بنية تحتية متهالكة والكوارث على نطاق واسع، بما في ذلك الفيضانات الشديدة,[27] مثل السيول في أوائل عام 2011 التى دمرت حوالى 90 ٪ من الطرق والمباني وأكثر من 27،000 منزلا في جدة.[28] ووفقا لممثل ستاندرد تشارترد ، التي استثمرت نحو 75 مليون دولار أمريكي في مجموعة بن لادن السعودية, وأن المملكة العربية السعودية سوف تنفق ما يزيد على 400 مليار دولار أمريكي (1.5 تريليون)ريال سعودى على البنية التحتية خلال السنوات القليلة القادمة.[29] هناك أيضا مشكلة تبرز الآن بشدة حول ضعف مستويات التعليم في الدول العربية نتيجة لعدم وجود إنفاق في مجال البحوث والتعليم، والذي يقال أنه يجب أن ذى أولوية بدلا من الإستثمار في بناء ناطحات السحاب,[30]هذا البرج هو ليس أكثر من رمز للغرور. وقد تم عقد علاقة أدت إلى أنه قد شبه ببرج بابل.[31] وعلاوة على ذلك، فقد وجد الاقتصاديين أن ناطحات السحاب الجديدة الشاهقة ستكون مؤشرا سلبيا على الاقتصاد,[32] حيث تم إحصاء حالات عديدة من المباني الجديدة الشاهقة الإرتفاع والتي يجري الانتهاء منها قد أدت الى اقتصاد سيئ .[33]لأنها تبدأ عادة خلال الطفرة المالية عندما تكون الأموال متوافرة والاستثمارات قوية ، ولكن لا تنتهي إلا بعد إنفجار الفقاعة. تشمل الأمثلة على ذلك بناء سنجر و بناء متروبوليتان للتأمين على الحياة بعد ذعر عام 1907 ، 40 وول ستريت, مبنى كريزلر و مبنى إمباير ستيت الذى بني خلال الكساد العظيم ، و مركز التجارة العالمي و برج سيرز ، الذى بني خلال فترة الانكماش الاقتصادي أى فترة السبعينات الاقتصادية . و أبراج بتروناس التى بنيت خلال الأزمة المالية الآسيوية في أواخر 1990 ، و برج خليفة الذى بني في وقت متأخر من ركود العام 2000 [34]
الإستقبال
— الوليد بن طلال ، الأمير من المملكة العربية السعودية وصاحب البصيرة وراء برج المملكة ومدينة جدة
نظرية المطورين هي أن الاهتمام الدولي المكتسب من خلال التطور الكبير فيما يختص بوجود أطول مبنى في العالم في السعودية سوف يسهم في تحسين أوضاع البلاد السياسية و الإقتصادية[35] وحتى وإن كان ناجحا من الناحية المالية على المدى الطويل.فقد روري Olcayto، نائب رئيس تحرير مجلة والمهندسين المعماريين ، حيث قال "إن السباق لبناء أعلى ناطحة سحاب هو تماما بلا جدوى ،حيث لانعلم متى سيتوقف ؟ إن هذه المباني هي رمز للطريقة القديمة في التفكير ،”[23] في حين أن أدريان سميث، يقرر "... هذا البرج يرمز إلى المملكة وبند الأعمال العالمي حيث المملكة تتزعم تيارا إقتصاديا ثقافيا جديدا ، ويدل على القوة والرؤية الإبداعية لشعبها، ويمثل نموا جيدا و أداءا تكنولوجيا عاليا تنصهر في شكل واحد مبدع قوي”.[36] “يفترض أن برج المملكة سيصبح محركا اقتصاديا ورمزا يفجر مكانة المملكة الاقتصادية والثقافية في المجتمع العالمي "، قال طلال الميمان ، عضو مجلس إدارة شركة المملكة القابضة و شركة جدة الاقتصادية.[28] وتابع "ونحن نتصور أن برج المملكة هو علامة بارزة جديدة ذات أهمية تاريخية في جدة التى تمثل البوابة التقليدية لمدينة مكة المكرمة."[23] دعاة المشروع الرئيسيين ، الأمير الوليد وقال "إن بناء هذا البرج في جدة يرسل رسالة مالية وإقتصادية التي لا ينبغي تجاهلها، ولها عمق سياسي هام ،حيث نقول للعالم بأننا السعوديين معنيون بالاستثمار في بلدنا."[1]
عندما أبدى روبرت آلان ، والمعروف أيضا باسم الرجل العنكبوت الفرنسي ، عن رغبته في تسلق برج المملكة بعد اكتماله إذا ما حصل على الموافقة الرسمية، على الرغم من حقيقة انه سيكون في الخمسينات من عمره، أنه قد سمع أن إرتفاعه سيصل إلى 1600 متر ، قال : "هذا يمثل معنى كبيرا" ، ولكن إذا كان هذا الارتفاع هو 1000 متر فسوف يكون قابلا للتحقيق.[37]
البناء
جانبا من نتائج فحص التربة التي تمت في عام 2008 ، والتقاري الثانوية لإعداد الموقع, ويتضح من الصور للموقع، فإن العمل على أسس لم تبدأ بعد. في حين أن التقديرات الرسمية للبناء هي خمس سنوات وثلاثة أشهر (63 شهرا)، والبعض الآخر يرى أنه سوف يستغرق وقتا أطول بشكل ملحوظ ، على مدى سبع سنوات، على أساس مدة بناء برج خليفة,[38]الذي كان على مدى ست سنوات. وقد قدمت تصريحات بأن الإنشاءات ستبدأ قريبا منذ عام 2008، ولكن تم تأجيلها في كل مرة. اعتبارا من شهر آب 2011 ، وكان من المقرر في الجدول الزمني للبناء أنه في "موعد أقصاه ديسمبر,"[39] حيث راح البعض يقول "على الفور". [23] أنه من المتوقع أن البرج سيتم الانتهاء من بناؤه خلال عام 2017، على الرغم من تواصل وسائل الإعلام في نشر التقديرات السابقة من .[22] تصاميم المبنى قد تم إيداعها ويجري طرح العقد لتتراكم مع المنظمة الدولية لانغان.[40]
Notes
- A. ^ a b c The actual height of the Burj Khalifa was not revealed until the opening ceremony. The developers of Kingdom Tower are similarly keeping the final height secret, stating only that it will be at least 1,000 meters (3,280 feet) high. In a television interview for WTTW in Chicago, architect Adrian Smith stated that the tower will be a little over twice the height of the Willis (Sears) Tower, which is 527 metres (1,729 ft) high, suggesting that Kingdom Tower may be closer to 1,100 metres (3,609 ft).
- B. ^ a b This figure has been referred to as the "total building area" in publications, which is probably another term for gross floor area; the actual usable floor space, which is what buildings are typically measured by, will presumably be less. This area has also been reported as 540,000 m2 (5,812,512 sq ft)
- C. ^ a This assumes a December 2011 start date and the estimated completion time of 63 months. Construction may begin sooner and a 2016 completion date has been cited in some sources such as SkyscraperPage.[41]
- D. ^ a Figure attained using the formula for the area of a circle (πr2) and the given value of 30 m (98 ft) as the diameter.
- E. ^ a b No official floor count has been given; however, Adrian Smith said it will be about 50 floors taller than the (163 floor) Burj Khalifa. It is uncertain but probable that this counts unoccupied mechanical floors in the spire. One source states, "Tower residents and visitors will occupy 160 floors within the tower."[23]
انظر أيضا
المراجع
- ^ أ ب Summer Said (3 August 2011). "Saudis Plan World's Tallest Tower". The Wall Street Journal. Retrieved 3 August 2011.
- ^ "Langan Website". Langan International. 2011. Retrieved 5 August 2011.
- ^ Nambiar, Sona (2 August 2011). "Kingdom Tower to pip reigning champ Burj Khalifa by 173m". Emirates 24/7. Retrieved 3 August 2011.
{{cite news}}
: Unknown parameter|Publisher=
ignored (|publisher=
suggested) (help) - ^ "Mile-High Tower". SkyscraperPage. Retrieved 2011-08-10.
- ^ خطأ استشهاد: وسم
<ref>
غير صحيح؛ لا نص تم توفيره للمراجع المسماةsydherald
- ^ أ ب Devi, Kanchana (6 August 2011). "World's tallest tower to be built for $1.2 bn in Saudi Arabia". TruthDive. Retrieved 2011-08-06.
- ^ Farid, Sonia (4 April 2011). "Bin Talal remains richest Arab in 2011: report". Alarabiya.net. Retrieved 2011-08-10.
- ^ أ ب خطأ استشهاد: وسم
<ref>
غير صحيح؛ لا نص تم توفيره للمراجع المسماةbusinesswireaugust5
- ^ Khan, Ghazanfar Ali; Abbas, Maher (3 August 2011). "Kingdom Holding to build world's tallest tower in Jeddah". Arab News. Retrieved 10 August 2011.
- ^ The Associated Press (7 August 2011). "World's tallest tower to go up in Saudi in 5 years". The Miami Herald. Retrieved 2011-08-07.
- ^ AFP (13 March 2008). "Saudi mile-high tower plan raises bar". The Australian. Retrieved 3 August 2011.
- ^ أ ب "Kingdom Tower: Tallest of the tall". The Chicago Tribune. 2 August 2011. Retrieved 2 August 2011.
- ^ Etherington, Rose (2 August 2011). "First image of world's tallest building, to be built in Jeddah". Dezeen. Retrieved 2 August 2011.
- ^ "Tallest tower plan in Jeddah on track". Gulf News. 22 October 2010. Retrieved 31 October 2010.
- ^ "Alwaleed Picks Burj Khalifa Architect Adrian Smith to Design Kingdom Tower". Bloomberg. 22 October 2010. Retrieved 22 October 2010.
- ^ "Prince Alwaleed Signs SR4.6Billion Contract for World's Tallest 1,000 meters Tower 1st Phase of Jeddah Development". PR Newswire. 2 August 2011. Retrieved 2011-08-06.
- ^ "Kingdom Tower World's Tallest Skyscraper In Jeddah". Urukia Magazine. 3 August 2011. Retrieved 2011-08-05.
- ^ "Kingdom's Alwaleed: Tallest Tower To Provide Sustainable Profit". The Wall Street Journal. 2 August 2011. Retrieved 2 August 2011.
- ^ خطأ استشهاد: وسم
<ref>
غير صحيح؛ لا نص تم توفيره للمراجع المسماةconstructionweekaugust7
- ^ "Kingdom eyes loans, cash to build world's tallest tower". Arabian Business. 7 August 2011. Retrieved 2011-08-07.
- ^ Aya Lowe (5 August 2011). "Saudi real estate market poised for boom". Gulf News. Retrieved 4 August 2011.
- ^ أ ب Mahbubani, Rhea (10 August 2011). "The Kingdom Tower To Overtake Burj Khalifa As Dubai's Tallest Tower". Haute Living. Retrieved 2011-08-10.
- ^ أ ب ت ث ج Peter Murray (4 August 2011). "Saudi Arabia Begins Construction of World's Tallest Building –The Kingdom Tower". Singularity Hub. Retrieved 2011-08-05.
- ^ Royal Embassy of Saudi Arabia London. "The Kingdom Of Saudi Arabia -A Welfare State". Ministry of Foreign Affairs. Retrieved 2011-08-06.
- ^ Lee Moran (9 August 2011). "High and mighty: Stunning new images of world's tallest tower". Daily Mail. Retrieved 2011-08-09.
- ^ "Saudi begins building new $7.2 bn Jeddah airport". Google News. 11 January 2011. Retrieved 2011-08-06.
- ^ James Marshall Crotty (2 August 2011). "World's Tallest Building Coming to Saudi Arabia. Is Education Soon To Follow?". Forbes. Retrieved 5 August 2011.
- ^ أ ب "World's tallest building coming to Saudi Arabia". MSNBC. 2 August 2011. Retrieved 5 August 2011.
- ^ Bloomberg (8 August 2011). "Standard Chartered buys equity stake in Saudi Bin Laden unit". Gulf News. Retrieved 2011-08-09.
- ^ Khawaja Umer Farooq (5 August 2011). "We need education, not skyscrapers". Dawn.com. Retrieved 2011-08-05.
- ^ Tom Oleson (6 August 2011). "The world has forgotten what happened in Babel". Winnipeg Free Press. Retrieved 2011-08-06.
- ^ "A recession indicator that's hard to miss". MoneyWeek. 11 February 2008.
{{cite web}}
:|access-date=
requires|url=
(help); Missing or empty|url=
(help) - ^ Rebecca J. Rosen (8 August 2011). "A New Tallest Building, Another Sign of Economic Doom". The Atlantic. Retrieved 2011-08-08.
- ^ "Skyscrapers as Economic Indicators". Market Urbanism. 26 August 2008.
{{cite web}}
: Text "accessdate2011-08-08" ignored (help) - ^ admin (15 April 2011). "'World's Tallest Building' Crown is Coming to Saudi Arabia". Arabianomics. Retrieved 2011-08-06.
- ^ خطأ استشهاد: وسم
<ref>
غير صحيح؛ لا نص تم توفيره للمراجع المسماةindustryleadersaugust5
- ^ Carlin Gerbich (10 August 2011). "French spiderman up for challenge of Kingdom Tower". ConstructionWeekOnline. Retrieved 2011-08-10.
- ^ Stuart Matthews (3 August 2011). "How long will Kingdom Tower take to construct?". ConstructionWeekOnline. Retrieved 2011-08-07.
- ^ خطأ استشهاد: وسم
<ref>
غير صحيح؛ لا نص تم توفيره للمراجع المسماةchicagotribuneaugust3
- ^ خطأ استشهاد: وسم
<ref>
غير صحيح؛ لا نص تم توفيره للمراجع المسماةkhlaugust4
- ^ "Kingdom Tower". SkyscraperPage. 2011. Retrieved 2011-08-05.
الروابط الخارجية
- Pages using gadget WikiMiniAtlas
- CS1 errors: unsupported parameter
- CS1 errors: requires URL
- CS1 errors: access-date without URL
- CS1 errors: unrecognized parameter
- Infobox mapframe without OSM relation ID on Wikidata
- Coordinates on Wikidata
- Articles containing explicitly cited عربية-language text
- Convert errors
- Skyscrapers in Saudi Arabia
- Proposed buildings and structures
- Jeddah
- صفحات مع الخرائط